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Duplex - 8629-8631 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Toutes les propriétés 8629-8631 Av. Henri-Julien
Addenda

Autobus coin Henri-Julien et Crémazie (19,52,54,100)

Métro Crémazie: 350 mètres soit à 4 min. à pied Métro Jarry: 950 mètres soit 14 min. à pied Parc Jarry avec stade de tennis: 1,6km

Marché Jean-Talon 2,1km Marché central (cinéma, costco, saq dépôt, boutiques...) 1,3 k Centre d'achat Rockland 1,9km Marché alimentaire Adonis 3,2 km Marché Maxi (550 mètres)

La rue Jarry se fait à distance de marche, vous retrouverez plusieurs commerces, saq, café et restaurants.

Écoles:

CPE 450 mètres soit 6 min. à pied Ecole primaire Saint-Gérard (450 m) École primaire Hélène-Boullé 850 mètres École primaire Saint-Arsène 2,8km Ecole secondaire Lucien-Pagé (1,2km) École secondaire: École secondaire Georges-Vanier 1,8km Collège Ahuntsic 1,3km Collège André-Grasset 1,3km

Proximité des axes routiers: autoroute 40 et autoroute 15

8629-8631 Av. Henri-Julien
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

1 195 000$

Duplex à vendre
Rare 4 chambres à coucher sur le même étage! Grand duplex semi isolé avec 30pi de façade x 48 pi de profondeur. Cet immeuble avec beaucoup de cachet vous offre 4 chambres fermées avec fenêtres par étage, un large corridor d'entrée, salon et salle à manger à air ouvert, un sous-sol de 7pi qui pourrait être aménagé à votre goût et un garage. Impressionnant immeuble qui a été entretenu au fils des années. Les propriétaires ont préservé le cachet de 1930: boiseries, portes doubles avec vitres gravées, vaisselier en bois encastré et colonne avec tête d'ange. Beaucoup de travaux effectués: Toitures, système de chauffage, maçonnerie. Un vrai bijou!
137m2
2999pc

Bâtiment

Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Climatiseur mural au 2e étage, Thermopompe murale
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1930
Dimensions
9.41m x 14.6m

Terrain

Allée
Gravier
Aménagement du terrain
Clôturé
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(3)
Toiture
Membrane TPO
Topographie
Plat
Dimensions
40pi x 75pi

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2024

Finance

Évaluation

Bâtiment
645 900$
Terrain
418 200$
Total
1 064 100$

Dépenses

Taxes municipales
6 905$
Taxes scolaires
874$
Total
7 779$

Inclusions

Fixtures, rideaux, stores, hotte de poêle (Pas de sortie extérieur), ouvre porte de garage électrique.

Exclusions

Chauffe-eau en location à 17,58$/mois transférable à l'acheteur. Le locataire est responsable du coût de la location de son chauffe-eau.
8629-8631 Av. Henri-Julien , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
M12011916

Photos

8629-8631 Av. Henri-Julien , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
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8629-8631 Av. Henri-Julien , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
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8629-8631 Av. Henri-Julien , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
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Addenda

Autobus coin Henri-Julien et Crémazie (19,52,54,100)


Métro Crémazie: 350 mètres soit à 4 min. à pied
Métro Jarry: 950 mètres soit 14 min. à pied
Parc Jarry avec stade de tennis: 1,6km


Marché Jean-Talon 2,1km
Marché central (cinéma, costco, saq dépôt, boutiques...) 
1,3 k
Centre d'achat Rockland 1,9km
Marché alimentaire Adonis 3,2 km
Marché Maxi (550 mètres)


La rue Jarry se fait à distance de marche, vous retrouverez 
plusieurs commerces, saq, café et restaurants.


Écoles:


CPE 450 mètres soit 6 min. à pied
Ecole primaire Saint-Gérard (450 m) 
École primaire Hélène-Boullé 850 mètres
École primaire Saint-Arsène 2,8km
Ecole secondaire Lucien-Pagé (1,2km)
École secondaire: École secondaire Georges-Vanier 1,8km
Collège Ahuntsic 1,3km
Collège André-Grasset 1,3km


Proximité des axes routiers: autoroute 40 et autoroute 15


            

        

        
8629-8631 Av. Henri-Julien , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)


M12011916

        
    
    




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Autobus coin Henri-Julien et Crémazie (19,52,54,100)

Métro Crémazie: 350 mètres soit à 4 min. à pied
Métro Jarry: 950 mètres soit 14 min. à pied
Parc Jarry avec stade de tennis: 1,6km

Marché Jean-Talon 2,1km
Marché central (cinéma, costco, saq dépôt, boutiques...) 
1,3 k
Centre d'achat Rockland 1,9km
Marché alimentaire Adonis 3,2 km
Marché Maxi (550 mètres)

La rue Jarry se fait à distance de marche, vous retrouverez
plusieurs commerces, saq, café et restaurants.

Écoles:

CPE 450 mètres soit 6 min. à pied
Ecole primaire Saint-Gérard (450 m) 
École primaire Hélène-Boullé 850 mètres
École primaire Saint-Arsène 2,8km
Ecole secondaire Lucien-Pagé (1,2km)
École secondaire: École secondaire Georges-Vanier 1,8km
Collège Ahuntsic 1,3km
Collège André-Grasset 1,3km

Proximité des axes routiers: autoroute 40 et autoroute 15
			
	    

	





    
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