84 Ch. de la Côte-St-Ambroise
Saint-Lin/Laurentides
Saint-Lin/Laurentides
Vendu
Maison de plain-pied vendu
Magnifique demeure de 46pi de façade vous offrant une 2e entrée indépendante pour recevoir vos clients à la maison. Agrandissement effectué pour un espace bureau et/ou possibilité de convertir en inter-generation. Énorme terrain plat de 65 000pc avec ses 436pi de profondeur se rendant directement à la petite rivière agricole, piscine creusée clôturée et surtout un immense stationnement donnant accès à votre garage triple. Rénovations: Toit, salle de bain, panneau électrique, thermopompe, système Bionest...Possibilité de rajouter une 2e salle de bain au sous-sol avec un systeme Saniflo. Idéal pour les Travailleurs autonomes.
1
2+2
1393pc
65778pc
Bâtiment
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Piscine
Creusée
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Construit en
1982
Dimensions
46pi x 34.4pi
Terrain
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Clôturé
Revêtements
Aluminium, Fibre pressée
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Stationnement
Au garage(3), Extérieur(10)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
174pi x 436pi
Autres caratéristiques
Particularités
Intergénération, Lac, Non navigable, Rivière
Zonage
Commercial, Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2024
Inclusions
Echangeur d'air, thermopompe, micro-onde, système d'alarme (non relié), gazebo du spa.Exclusions
Spa 8 places, robot et pieuvre de piscine, Luminaire de la salle à manger, pôles, rideaux, chandeliers et étagères de salle de bain. Bonbonne propane en location.84 Ch. de la Côte-St-Ambroise , Saint-Lin/Laurentides
M27116583
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(5.3x3.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher principale(15.2x19.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(10.9x23.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(11.2x10.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle à manger(20.10x14.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de jeux(15.1x7.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(16.10x18.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salon(18.3x15.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Salle familiale(32x25.11 pi.)
Sous-sol
Céramique
Chambre à coucher(10.10x13.10 pi.)
Sous-sol
Céramique
Chambre à coucher(15.2x11.3 pi.)
Sous-sol
Céramique
Rangement(16.10x18.5 pi.)
Sous-sol
84 Ch. de la Côte-St-Ambroise , Saint-Lin/Laurentides
M27116583
Photos
84 Ch. de la Côte-St-Ambroise , Saint-Lin/Laurentides
M27116583
Photos
84 Ch. de la Côte-St-Ambroise , Saint-Lin/Laurentides
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Photos
84 Ch. de la Côte-St-Ambroise , Saint-Lin/Laurentides
M27116583
Addenda
Maison ayant subit un agrandissement offrant une porte d'entrée indépendante. Possibilité d'avoir un grand bureau au 1er étage.La zonage vous offre la possibilité de convertir en inter-génération avec l'ajout d'un numéro civique distinct.
Commerce accessoire à l'habitation: -25% de la superficie brute Possibilité d'enseigne non lumineuse
Commerciale autorisé: Cours privé, Services professionnel, Garderie en milieu familial, Coiffure et esthétique, Atelier de confection artisanale, Salon de toilettage, Gite du passant.
Il n'est pas permis selon le règlement actuel d'avoir un commerce de mécanique, soudure etc. (voir grille)
Vous pouvez inclure un commerce à l'habitation (bureau notaire, impôts, coiffure, etc.) en respectant la réglementation 776-2024.
Voir avec la municipalité pour la règlementation applicable si vous désirez avoir de l'achalandage.
Localisation:École primaire du Carrefour des Lacs (450 mètres) École primaire des Trois temps (4,6km) École primaire de L'aubier (8,9km) Construction d'une nouvelle école primaire anglophone (à venir) Construction d'une école secondaire ( à venir) École secondaire: Ste-Julienne, St-Roch ou Joliette Cégep de Joliette et Cégep de St-Jérôme
Lac Morin ( 350 mètres), idéal pour baignade, pédalo/canot.
Boucherie Museaux d'Ecosse (700 mètres) Épicerie Maxi et Super C (+-3,2km) Pharmacie Brunet (3,3km) Arena (5,8km) Centre médicale des laurentides (3,3km) CLSC 10,8km à Ste-Esprit
Rénovation: Toiture (2018 et 2023), Système Bionest, Nouvelle pompe pour le puit artésien +-100pi profond Nouvelle toile de piscine (+-2020), Thermopompe (+- 2020) avec nouvelle sonde de carte de dégivrage (2023) Échangeur d'air (2020), Agrandissement de la façade de la maison en 2009, insonorisation du mur et ajout d'une mezzanine. Plafond de 12pi Foyer au gaz (2009), Salle de bain avec bain et douche séparée (2023), Ajout de panneau électrique dans le garage et remplacement du panneau de la maison. Ajout d'une clôture, Ajout d'un abri pour le spa Grand garage avec mur de brique en façade
84 Ch. de la Côte-St-Ambroise , Saint-Lin/Laurentides
M27116583
