Maison ayant subit un agrandissement offrant une porte d'entrée indépendante. Possibilité d'avoir un grand bureau au 1er étage.

La zonage vous offre la possibilité de convertir en inter-génération avec l'ajout d'un numéro civique distinct.

Commerce accessoire à l'habitation: -25% de la superficie brute Possibilité d'enseigne non lumineuse

Commerciale autorisé: Cours privé, Services professionnel, Garderie en milieu familial, Coiffure et esthétique, Atelier de confection artisanale, Salon de toilettage, Gite du passant.

Il n'est pas permis selon le règlement actuel d'avoir un commerce de mécanique, soudure etc. (voir grille)

Vous pouvez inclure un commerce à l'habitation (bureau notaire, impôts, coiffure, etc.) en respectant la réglementation 776-2024.

Voir avec la municipalité pour la règlementation applicable si vous désirez avoir de l'achalandage.

Localisation:

École primaire du Carrefour des Lacs (450 mètres) École primaire des Trois temps (4,6km) École primaire de L'aubier (8,9km) Construction d'une nouvelle école primaire anglophone (à venir) Construction d'une école secondaire ( à venir) École secondaire: Ste-Julienne, St-Roch ou Joliette Cégep de Joliette et Cégep de St-Jérôme

Lac Morin ( 350 mètres), idéal pour baignade, pédalo/canot.

Boucherie Museaux d'Ecosse (700 mètres) Épicerie Maxi et Super C (+-3,2km) Pharmacie Brunet (3,3km) Arena (5,8km) Centre médicale des laurentides (3,3km) CLSC 10,8km à Ste-Esprit

Rénovation: Toiture (2018 et 2023), Système Bionest, Nouvelle pompe pour le puit artésien +-100pi profond Nouvelle toile de piscine (+-2020), Thermopompe (+- 2020) avec nouvelle sonde de carte de dégivrage (2023) Échangeur d'air (2020), Agrandissement de la façade de la maison en 2009, insonorisation du mur et ajout d'une mezzanine. Plafond de 12pi Foyer au gaz (2009), Salle de bain avec bain et douche séparée (2023), Ajout de panneau électrique dans le garage et remplacement du panneau de la maison. Ajout d'une clôture, Ajout d'un abri pour le spa Grand garage avec mur de brique en façade