5221 Av. Casgrain
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Vendu
Maison à étages vendu
Mile-End! Projet de rénovation effectué par la firme Studio Perch. Conception haut de gamme et unique, avec un support en acier en croix, vous offre même la possibilité d'ajouter un 3e étage. Avec son espace à aire ouverte baigné de lumière grâce à de grandes fenestrations, cette maison a tout pour plaire : un potentiel de 4 chambres, 3 salles de bain, de nombreux rangements et une superbe cour arrière avec une terrasse en composite pour profiter des beaux jours. Bonus : une porte Cochère partagée avec le voisin vous offre un accès direct à la cour. Localisation de choix, à proximité de tous les services et métro Laurier.
3
4
1416pc
1841pc
Bâtiment
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
ESpace de rangement hauteur de +-4pi, Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1900
Dimensions
21pi x 28pi
Terrain
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Brique, Maibec
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Topographie
Plat
Dimensions
21pi x 86pi
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
2 chauffe-eau, thermopompe, échangeur d'air, électroménagers stainless steel (lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière), hotte de cuisine, congélateur dans le vide sanitaire, écran projecteur intégré, stores, luminaires.5221 Av. Casgrain , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
M10914331
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(6.9x4.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Bureau à domicile(8.6x8 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(6.11x4 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(12.1x10.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(15.6x9.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(10.11x12.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher principale(10.11x12 pi.)
2ième étage
Bois
Autre(6.4x11.6 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(5x8.6 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle de lavage(5.10x5.8 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(9.5x10.9 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(9.7x10.9 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(5x8.4 pi.)
2ième étage
Céramique
Autre(4.7x17.6 pi.)
2ième étage
Bois
5221 Av. Casgrain , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
M10914331
Photos
5221 Av. Casgrain , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
M10914331
Photos
5221 Av. Casgrain , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
M10914331
Photos
5221 Av. Casgrain , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
M10914331
Addenda
Ancien duplex convertie en UnifamilialTravaux Majeure :
- Solidification des fondations, poutre en acier, possibilité de rajouter un étage supplémentaire - Plomberie - Electricité 200 - Extension de la section cuisine - Mur extérieur arrière ( Brique blanche ) - Majorité porte et fenêtre ( Fabelta ) - Mur coupe feu sous le plancher de la porte cochère - Cuisine avec plancher chauffant et comptoir de Quartz - 3 Salles de bains - Terrasse arrière en composite
Localisation :
Station de métro Laurier 650 m (10 min. à pied) Station de métro Rosemont 1,1km
Écoles: CPE la Garderie des petits Lauriers 1,4km École primaire Laurier 750 m École primaire Lambert-Closse : 1,1 km École primaire Paul Bruchesi 1,5km École secondaire Robert-Gravel: 500 m Collège Français : 850 m Université de Montreal/UQUAM/HEC
Parc Laurier vous offre un espace complémentaire pour des picniks en famille, parc à chien, piscine creusée avec plongeoir et pataugeoire pour les plus petits, terrains de baseball, soccer, pétanque et table de ping pong.
Hôpital Jean-Talon : 2,4 km Autobus 55 / 365 : 450m Epicerie ( Super C ) : 1,4 km Epicerie: 800 m
**Un nouveau certificat de localisation sera commandé pour confirmer les mesures exactes.
5221 Av. Casgrain , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
M10914331
