4585 Rue St-André
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Vendu
Maison à étages vendu
Métro Laurier! Magnifique demeure rénovée dans les années 2000. Ancien duplex ayant été mis à nu et reconfiguré par l'architecte Pierre Morency. Design avec un espace sans cloison offrant une grande sobriété aux couleurs de pierre noir et bois naturel. Possibilité de fermer l'espace bureau pour une 3e chambre. La rue St André, en plein coeur du Plateau, procure à ses habitants de belles cours profondes. L'arrière donne accès à 2 belles terrasses ainsi qu'un hangar sur 2 étage, complètement isolé, pouvant servir de chambre, bureau et/ou espace de rangement. Cette demeure ne vous laissera pas indifférent: haut plafond et matériaux brutes.
1+1
3
172m2
192.8m2
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Filtreur d'eau cuisine
Fondation
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1900
Dimensions
6.08m x 14.19m
Terrain
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Topographie
Plat
Dimensions
6.2m x 31.9m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2024
4585 Rue St-André , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
M21371838
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(10x4 pi.)
Rez-de-chaussée
Ardoise
Bureau à domicile(19.1x21 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salon(19.1x21 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle d'eau(7.10x4.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Ardoise
Cuisine(17.4x10.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(17.4x10.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher principale(12.4x12.5 pi.)
2ième étage
Bois
Autre(10.8x12.2 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(16x9.1 pi.)
2ième étage
Ardoise
Chambre à coucher(13.5x12.2 pi.)
2ième étage
Bois
Autre(24x8.10 pi.)
2ième étage
Bois
Atelier(28.7x8.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Atelier(26.4x9 pi.)
2ième étage
Atelier(5.10x8.10 pi.)
2ième étage
4585 Rue St-André , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
M21371838
Photos
4585 Rue St-André , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
M21371838
Photos
4585 Rue St-André , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
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Photos
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Photos
4585 Rue St-André , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
M21371838
Photos
4585 Rue St-André , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
M21371838
Addenda
1) Architecture signée Pierre Morency2)Espace sans cloison, les cloisons des 2 étages ont été abattues et les murs porteurs remplacés par des poutres de sapin Douglas. (Magnifique0
3) Les plafonds ont été dépouillés pour mettre à nu les lattes de pin d'origine afin de dissimuler les fils. Quelques sections ont été recouvertes de gips.
4) Remise à neuf du système de plomberie et chauffage
5) Salle d'eau avec porte coulissante en verre givrée, meuble lavabo en érable huilé.
6) Cuisine avec armoires en érable teintées et mélamine noire. L'espace de travail est en inox ainsi que son dosseret
7) À l'étage, le lanterneau éclaire aussi bien le palier que la salle de bain avec son puit de lumière.
8) Salle de bain avec sa grande douche en ardoise et porte de verre. Meuble lavabo en érable huilé
9) Grand rangement sur mesure aux couleurs érables et acajou.
10) Le hangar a été isolé et amélioré pour recevoir une chambre, 2e pièce et espace bureau.
Localisation:
Métro Mont-Royal à 5 min. à pied Métro Laurier à 6 min. à pied Autobus sur Mont-Royal: 11, 97, 368
CPE soleil du quartier 550 mètres Garderie les petits Lauriers 1km École primaire Paul-Bruchési 800 mètres École secondaire Robert Gravel 1,4km École secondaire Jeanne-Mance 1,6km
Parc Laurier 950 mètres ( grande piscine, baseball, location de jeux communautaire Parc Lafontaine 900 mètres (plusieurs parcs pour enfant, soccer, baseball et tennis...)
La rue laurier vous offre une micro climat du Plateau Mont-Royal avec ses cafés, restaurants, crèmerie Bo-Bec, saq, épicerie Métro..
La rue Mont-Royal vous offre sa vie urbaine avec tous les services à distance de marche.
4585 Rue St-André , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
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