575 Rue Préfontaine #7
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Vendu
Appartement / Condo vendu
Dernier étage! Magnifique condo de 1248pc à proximité du Métro Préfontaine. Unité de 2 chambres à coucher, opposé l'une de l'autre, au même étage avec la possibilité d'une 3e chambre au niveau de la mezzanine. Architecture intéressante avec un plafond de 18pi au salon, laissant la lumière inonder dans l'unité. Concept ouvert avec haut plafond: cuisine avec comptoir lunch et beaucoup de rangement, climatiseur et thermopompe, 1 stationnement extérieur cadastré. Rare: 3 terrasses dont 2 privées avec une vue dégagée sur l'eau. Profitez de la vue sur le Pont Jacques Cartier qui vous assure une exposition sur les feux d'artifices durant l'été.
1+1
3
1248pc
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique, Sur la ville, Sur l'eau
Construit en
2007
Dimensions
17pi x 61pi
Terrain
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro Préfontaine, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur(1)
Topographie
Plat
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2023
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, stores,rideaux, Tv et rack, climatiseur mural de la chambre, thermopompe du salon. ***Système d'alarme en location transférable à l'acheteur (35$/mois)Exclusions
poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse, congelateur.575 Rue Préfontaine #7 , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
M22074977
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(5.11x8.9 pi.)
3ième étage
Céramique
Chambre à coucher principale(14x12 pi.)
3ième étage
Bois
Salle de bains(7.2x9.10 pi.)
3ième étage
Céramique
Cuisine(9x11.4 pi.)
3ième étage
Céramique
Salle à manger(9x13 pi.)
3ième étage
Bois
Salon(11.10x17 pi.)
3ième étage
Bois
Chambre à coucher(10.6x9.1 pi.)
3ième étage
Bois
Mezzanine(10.2x12.9 pi.)
4ième étage
Bois
Salle d'eau(6.9x5 pi.)
4ième étage
Céramique
Mezzanine(7.6x12.4 pi.)
4ième étage
Bois
575 Rue Préfontaine #7 , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
M22074977
Photos
575 Rue Préfontaine #7 , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
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Photos
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Photos
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Addenda
Secteur:Transports:
Métro Préfontaine 15 min. à pied Métro Frontenac 17 min. à pied Autobus 34 et 353 (Ste Catherine E et Moreau) Autobus 125 et 353 (Ontario et Moreau) Accès rapide au Pont Jacques Cartier 3,2 km
Services: Épicerie IGA place Frontenac Metro Ontario 1,4km Maxi 1,5km Super C 1,8km Familiprix extra 1,6km Pharmaprix 1,7km Hôpital Notre-Dame 2,8km
CPE du carrefour en face de l'immeuble École primaire Baril (600 mètres) École primaire Saint-Nom-de-Jésus (900 mètres) École primaitre Ste-Émile (1,9km) École secondaire Eulalie-Durocher (2km) Parc Square Dezery avec des modules de jeux pour enfants de 18 mois à 12 ans.
Commerces et vie urbaine: 1)Promenade Ontario vous procure une vie dynamique avec ses divers commerces: restaurants, café, boulangerie,
2) Marché Maisonneuve vous offre des commerces avec des produits locaux, le terroir Québécois.
3) Parc du pied-du-courant: Plage publique sur le bord du fleuve avec food trucks, brasserie en plein air, musique et diverses activités pour toute la famille. Marché artisanal le dimanche.
4) Jardin Botanique, insectarium, biodôme et Parc Lafontaine pour les aimants de nature
Sportifs: Éconofitness 24/7 1km Académie sportive Frontenac ( boxe, kickboxing...) 1,3km
***Option intéressant avec taux réduit*** La prise en charge du prêt hypothécaire avec MCAP pour la durée restante du terme (environ 26 mois) est une option possible, sous réserve de qualification et d'approbation par la banque. Le taux actuel est de 1,80%. Un frais d'administration est exigible le cas échéant. Il faut avoir la différence au comptant, mcap ne prend pas de 2e hypothèque.
En date du 31 octobre 2023, Fond de prévoyance est de +-18 400$ Compte courant est de _+4500$
En été 2024, les membres du syndicat ont prévu effectuer des travaux de peintures de la cage d'escalier intérieure. (VOIR AGA 14 novembre 2023)
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